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南昌实现“园区”向“城区”转型
发表时间:2019-11-03

南昌实现“园区”向“城区”转型

红墙白顶,绿树林立。南昌经开区新建成的雷公坳文化体育产业园令人眼前一亮。在产业园里一个占地40亩的运动训练场馆区内,10片羽毛球场、6片室内网球场、3片标准篮球场、1片七人制足球场等场馆已投入使用,不少运动爱好者得知消息后赶紧抢先来体验一番。

10月29日,南昌经开区、临空区举行2019年项目集中签约、开工、投产活动,集中签约、开工、投产项目共计134个,投资总额超1100亿元。雷公坳文化体育产业园就是此次集中投产的项目之一。对于南昌经开区来说,该项目的正式运营,具有非常特殊的意义。在该区加速转型升级、打造现代产业新城的关键时期,它不仅能直接带动经济的增长,更为完善城市功能补上了重要的一环,迈出了该区由“园区”向“城区”转型的重要一步。

据了解,雷公坳文化体育产业园前身为雷公坳服务区,位于连接昌九至昌樟高速公路的快速路上,占地面积约200亩,总建筑面积约3.8万平方米。之前,这里的大片空白场地及附属设施都处于闲置荒废状态。“雷公坳服务区地块闲置了近十年时间。随着城市框架的不断拉大,这里越来越接近城市中心。为盘活土地,在南昌经开区的大力支持下,产业园成为全省首批城镇低效用地再开发试点项目。”江西畅发文化体育发展有限公司总经理田鱼良介绍道,原雷公坳服务区目前由上海八号桥投资管理(集团)有限公司、江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司合资成立的江西畅发文化体育发展有限公司接管,分东西区两期进行改造升级。该公司采取“拆、改、留”相结合的方式,对以前的老厂房、老仓库、老建筑进行全面规划和重新改造,通过对原有场地、建筑空间进行整合和提升,打造出了雷公坳文化体育产业园。

目前,雷公坳文化体育产业园东区已打造了集聚网球、篮球、足球、羽毛球、卡丁车、健身等运动训练场馆。下一步,还将把西区打造成涵盖实景娱乐互动区、艺术培训体验区、文创办公孵化区、餐饮零售商业区、水中健身活动区、时尚运动休闲区、康养休闲生活区等功能板块的文化体育产业园。届时,江西首个专业儿童马术俱乐部、首个青少年国防体育营地、首个体育主题酒店、首个运动康养中心、首个运动主题餐厅群等省内首创项目将在这里落地。毫无疑问,雷公坳文化体育产业园的到来,将对南昌经开区的体育、休闲娱乐功能带来质的提升。

“放眼全国,加速转型升级,打造现代产业新城,是先进开发区发展的必由之路;着眼自身,更是南昌经开区补齐发展短板、增添发展新动力的迫切需要。”南昌经开区主要负责人表示,一直以来,南昌经开区被作为一个纯粹的工业园区来打造,最大的短板就是三产落后,园区功能服务不配套。为此,该区将突出由“园区”向“城区”转型,一方面加大现代服务业的空间建设规划比例,另一方面加快完善城市配套服务,提升城市功能品质。

城市功能如何完善?依靠项目建设来步步加强。休闲娱乐项目要上马,商业配套项目也得跟上步伐。近年来,该区先后引进了天虹、IM乐盈广场等多个全国知名品牌商业项目入驻。在2019年项目集中签约、开工、投产活动上,该区又与台湾太平洋集团签约,将在辖区打造台湾大健康、大电商产业基地,即太平洋生活广场项目。该项目是江西省首个集国际文创主题体验式大型购物中心、高星级酒店、电商人才孵化中心、大型医疗健康中心等业态为一体的大型城市综合体,规划建筑面积约14万平方米,建成后将为经开区的服务产业注入新活力。

“我们必须摒弃单一重视工业的发展模式,要‘接二连三’,要打通二、三产业之间的‘任督二脉’,实现联动发展。举个例子来说,如果酒店、商场等配套好了,对制造业的吸引力也会更强。”南昌经开区相关负责人表示,随着辖区配套逐渐完善,全区实现产业大发展的步伐也逐步加快。

愈发完善的城市配套,给经开区带来了源源不断的人流,也给这个“老牌工业园区”带来了“现代产业新城”的气息。数据显示,今年1至8月,该区实现园区总收入2543.44亿元,同比增长11.29%。

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